无锡发展靠新城，新城发展看太湖

无锡的发展已经到了一个瓶颈，身为市中 心的梁溪区处于尴尬的状态。漫步在市中 心的大街上，走一段路就是处于建设或者是处于整修阶段的破败的落满灰尘的楼栋。而作为接班人的各大新城，目前还没有哪个能够“挑起大梁”承担起无锡市中 心的地位。不过，无锡未来想要发展下去，还是得靠新城的建设支撑，而新城之中，太湖新城则是重中之重。

说起无锡的中山路商圈，曾经是不少无锡市民逛街的，但现在也已不如往日。2011年新世界百货关门，一直有各种传言，如“恒隆拿下新世界”等，但终，新世界百货原址大楼还没有找到新“房客”。接着是2012年8月底关张的英武百货，然后2013年5月1日大洋百货关门。本该是一片繁华的无锡市居然多出了3座空楼，大门紧闭，灰尘侵袭。当然，关门的也不仅仅只有这些百货公司，举个例子，崇安寺步行街上的小格子铺，目前也有不少空置着未能找到下一个租户。

不过，自梁溪区成立后，4月份就推出了“品质梁溪文旅节”，将无锡核 心城区各区域、各属性活动进行整合与串联，将商务区以统一形象整体推出。不仅仅是这样，后期又传出消息：梁溪区政府将投入80亿，全力助推现代产业发展。而在去年八月九月的土地拍卖中，梁溪区多幅地块均引起了房企的关注与争夺，充分说明了梁溪区的地位和未来的发展潜力。

不过与无锡的诸多新城相比，梁溪区老城区却是有些“船大难掉头”，发展潜力反而不如这些新城。太湖新城、蠡湖新城、锡东新城、锡西新城、惠山新城、天一新城等，让这个城市再度焕发了生机，这些新城当中又以太湖新城为。

作为“一城一岛一带”建设的核 心战略，太湖新城正朝着打造“无锡城市新中 心、产业发展新高地、生态宜居新家园”的目标迈进，助推无锡从“运河时代”向“太湖时代”全面跃进。今年上半年，太湖新城超百亿元项目集中开工，涵盖教育、医疗、商业、社区服务多个民生领域。对比其他区域，规划以及投入倾斜一目了然，以生态绿色宜居而闻名的太湖新城终于补上了 后一块短板。

太湖新城的发展前景也吸引了众多知名开发商来此“安营扎寨”，万科、保利、华润、融创、绿城、富力、中海、雅居乐等全国知名房企都选择了在太湖新城开发楼盘项目。而在去年的土地市场上，太湖新城也拍出了全市 高楼面价近两万的地块，轰动一时。

无锡未来的发展靠新城，新城的发展看太新，太新的发展目前来看还是健康的，只不过今年央视报道过关于无锡太湖新城的入住率问题，一座再好的新城少了人，也很难承担支撑全市市中 心地位的重任。