清远燕湖产业新城合作区域位于清城区与清远高新区、长隆国际森林度假区交汇的重要节点。是南融北拓桥头堡，拥揽双向门户，应建设“面向全球、辐射泛珠”的门户型城市。

空间布局坚持走新型城镇化的发展道路，以城市中轴为引领，重点培育主题明确、产城融合的特色发展组团，打造岭南特色显著的江山湖城。

1构建“一轴双翼、一心四片、蓝绿交融”的空间格局

（一）一轴：展现“岭南湖城”特色的城市中轴线。

（二）两翼：打造产业转型升级的东、西两翼。西翼：石角广清合作园。

东翼：源潭物流园。

（三）一心：高标准建设核心区。燕湖新城位于北江南岸，是燕湖新区的核心，包括商务文化组团、商业服务组团和商贸旅游服务组团，是清远市未来的商务商业、文化休闲和公共服务中心。

（四）四片区：打造功能互补的主题发展区。1．加快建设江北专业．服务区；2．打造龙塘新兴产业区；3．积极提升百嘉科技园区；4．大力发展银盏休闲旅游区。

（五） 蓝绿交融。构建“江湖连通”的城市蓝网（水系）。建设大燕湖、学子湖、东湖等人工湖，构建串连银盏水库、迎咀水库和人工湖的“连湖”景观带，发展特色水上交通，串联城市滨水活动空间；建设北江风光带及大燕河风光带，改造河滩岸线和滨水码头，打通滨水景观视线通廊，美化城市滨水公共空间。

招商产业

智慧电子设备、新型汽车组件、生物医药、智能制造、新型材料、医养旅游、物流仓储

招商资源

工业用地、厂房、研发办公楼

定制厂房

单体面积13333平方米起，工业用地以多层建筑为主容积率为1.5—2.0、 商业综合体及配套设施用地容积率为1.6—3.0