无锡传感设备产业园

作为无锡梁溪产业新城三大集群之一的代表性项目和产业园启动区，无锡传感设备科技园，位于无锡梁溪核心区域。项目将建设超7万平方米的研产办一体化楼宇，以高端制造为基础，打造智慧终端产业链，着重发展智能移动终端、传感器、射频识别设备、智能仪表仪器等智慧城市应用所需的各类终端设备，开启无锡智慧产业新未来。

国际手笔大师规划，德式精工产业平台

现代性

简练、现代、充满活力，色彩大胆而时尚，属于现代简约派，同时具有工业美感。

精工性

精工打造，注重建筑物与周围环境的和谐统一，风格精美别致。

生态性

融汇国际前沿理念的布局，融合科学与生态两大规划，关注环保与可持续发展。

组团性

强调组团的完整性，厂房及配套功能完善，形成完备的产业聚集区。

整体性

注重建筑的整体性与协调性，在建筑外形和立面风格上体现智慧产业特性。

“研产办”一体化办公楼宇，造智慧产业集群

源于对产业以及企业发展需求的深刻洞察，无锡传感设备科技园引进德国DGNB认证标准，高标准缔造产业空间，制定企业发展的创新平台，打造单层面积近2000平米的多层标准厂房，单层面积2130平米的定制研发办公楼和单层面积630平米的综合配套楼，实现“研、产、办”相结合的功能体系，形成德国标准的庭院式组团产品。

项目地址： 南湖大道扬工路（创智园Ⅰ期南面）

项目四至： 西至南湖大道，北临创智园I期，南至扬工路，东临现状苗圃

容积率： ≤2.5

载体指标

标准厂房以德国标准打造，现代简欧蕴风格，高端大气优品质。紧邻城市主干道南湖大道，提升企业品牌形象。多层厂房先锋理念，单层近2000平方米，每层均配备独立卫生间、储藏间、设备间，设置一部客梯，一部货梯。首层6.0米挑高，2-4层4.5米挑高，柱距达8米以上，适合多数企业生产及研发办公使用。人车分流、客货分流、局部地下停车场，保证园区交通安全流畅及运营品质

研发办公楼以注重新技术、新工艺与新材料的运用。建筑立面为二进制的抽象：窗墙体系编织，在少就是多的哲学背后，却创造了社区丰富的空间体验。柱距最宽达9米，空间自由分割，多面积自由组合，布局灵活、使用高效。100平方米的共享景观中庭，为企业员工工作之余，提供了休闲小憩的品质交流空间。

招商情况：签约面积24764m2(其中包含8000m2屋顶面积)

可用资源：总建筑面积53485.68m2，剩余可招商面积21640.73m2

租售价格：以售为主，平均售价约为4000元/m2